貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)（一期）B組團(tuán)

底層商業(yè)用房租賃競(jìng)拍公告

  受貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司委托，我公司定于2016年6月20日上午09時(shí)在貴安新區(qū)北斗灣開(kāi)元大酒店多功能會(huì)議廳對(duì)貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)（一期）B組團(tuán)項(xiàng)目底層商業(yè)用房27間3年承租權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：

 

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)（一期）B組團(tuán)項(xiàng)目底層商業(yè)用房27間3年承租權(quán)，租金每年遞增8%；每間商業(yè)用房承租權(quán)為1個(gè)標(biāo)的，出租方為貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人付清拍賣(mài)傭金、租金、相關(guān)費(fèi)用及保證金，與出租方簽訂《商業(yè)用房租賃合同》，即成為成交商業(yè)用房的承租人。（詳見(jiàn)商業(yè)用房明細(xì)表）

注意：本次租賃競(jìng)拍的商業(yè)用房為統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)方式。競(jìng)拍人在通過(guò)競(jìng)拍獲得租賃權(quán)后，僅允許進(jìn)行對(duì)應(yīng)的規(guī)定業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有私自更改、增加經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的，業(yè)主方有權(quán)沒(méi)收承租人全部保證金、清退門(mén)面，并將相應(yīng)商鋪重新租賃。

    二、商業(yè)用房坐落：

本次所拍賣(mài)承租權(quán)商業(yè)用房為貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)（一期）B組團(tuán)項(xiàng)目底層商業(yè)用房，坐落于百馬大道與電子信息產(chǎn)業(yè)園橫三路交匯點(diǎn)以西約150米處。北臨七星湖路、C組團(tuán)，東臨在建商業(yè)綜合體，西臨學(xué)校、幼兒園、科技路、A組團(tuán)，南臨興平路。

三、起拍價(jià)：

承租權(quán)拍賣(mài)計(jì)價(jià)單位為“元/每平方米/月”，所有商業(yè)用房起拍價(jià)均為70元/每平方米/月，增價(jià)拍賣(mài)，價(jià)高者得。

 

四、競(jìng)拍保證金：   

1. 每個(gè)標(biāo)的競(jìng)拍保證金人民幣30000元，在2016年 6 月17日17:00前繳納至貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司指定賬戶(hù)，不收現(xiàn)金。

2. 競(jìng)拍人未競(jìng)買(mǎi)成功的，競(jìng)拍保證金由貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司在拍賣(mài)會(huì)之日起45個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還競(jìng)買(mǎi)人；競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功的，競(jìng)買(mǎi)保證金計(jì)算入首期支付租金。

 

五、保證金、租金及租賃雜費(fèi)收款賬戶(hù)：

1. 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

2. 開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部 

3. 銀行賬號(hào)：133028378444

 

六、傭金收取方式：僅向成交競(jìng)拍人收取傭金，按12個(gè)月租金成交金額的4%收取，需于拍賣(mài)會(huì)之日起5個(gè)工作日內(nèi)向我公司繳納拍賣(mài)傭金。

 

 

七、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)：

1. 報(bào)名地點(diǎn)：貴安新區(qū)臨時(shí)行政中心貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司報(bào)名點(diǎn)；

2. 報(bào)名時(shí)間：2016年6月13日-2016年6月17日（9:30-17:00）；

3. 報(bào)名須攜帶的資料：

a. 貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司競(jìng)買(mǎi)保證金收據(jù)（須在向收款賬戶(hù)繳納保證金后，持銀行有效付款憑證至財(cái)務(wù)處兌換保證金收據(jù)，詳細(xì)情況可至報(bào)名點(diǎn)咨詢(xún)）；

b. 本人有效證件（個(gè)人競(jìng)買(mǎi)持身份證，法人及其他組織持工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證）原件及上述證件復(fù)印件（法人及其他組織須加蓋單位公章）。

4.單份保證金最多僅能競(jìng)拍到單個(gè)標(biāo)的，若意向競(jìng)拍多個(gè)標(biāo)的，需繳納多份競(jìng)拍保證金。

 

八、標(biāo)的展示：

1. 意向競(jìng)買(mǎi)人可自行前往標(biāo)的所在地進(jìn)行實(shí)地查勘，也可與我公司聯(lián)系，由我公司統(tǒng)一安排進(jìn)行詳細(xì)查勘。

2. 展示時(shí)間： 2016年6月8日-2016年6月17日；

3. 展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

 

九、拍賣(mài)會(huì)須知：

1. 拍賣(mài)會(huì)前30分鐘，競(jìng)買(mǎi)人須到達(dá)拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)，憑競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)登記表及保證金收據(jù)換領(lǐng)競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌；

2. 每張?zhí)柵浦荒苡筛?jìng)買(mǎi)人帶1名同伴進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)；

3. 競(jìng)買(mǎi)人必須遵守拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)價(jià)競(jìng)買(mǎi)，更不能有操縱、壟斷等違法行為，拍賣(mài)師有權(quán)當(dāng)場(chǎng)要求不遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序的競(jìng)買(mǎi)人離開(kāi)拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究法律責(zé)任。

4. 拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須立刻到拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)記錄席與本公司簽定《拍賣(mài)成交通知書(shū)》、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并交回競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌。

十、拍賣(mài)成交與標(biāo)的移交：

1. 拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須于拍賣(mài)會(huì)之日起5個(gè)工作日內(nèi)向我公司繳納拍賣(mài)傭金，我公司出具《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

2.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)會(huì)次日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、《承租權(quán)競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》，向出租方繳納成交商業(yè)用房6個(gè)月租金及《承租人所需繳納費(fèi)用明細(xì)表》規(guī)定的租賃雜費(fèi)、保證金、物管費(fèi)，領(lǐng)取“租金收據(jù)”、“租賃雜費(fèi)收據(jù)”及“物管費(fèi)收據(jù)”，攜“物管費(fèi)收據(jù)”至出租方物業(yè)管理部簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。

3.買(mǎi)受人須在拍賣(mài)會(huì)次日起5個(gè)工作日內(nèi)攜《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、《承租權(quán)競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》、“租賃雜費(fèi)收據(jù)”、“租金收據(jù)”、《物業(yè)管理協(xié)議》及有效證件原件及復(fù)印件與出租方資產(chǎn)部簽訂《商業(yè)用房租賃合同》，即成為成交商業(yè)用房承租人。

4. 簽訂《商業(yè)用房租賃合同》后,在接到貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司的書(shū)面交房通知3日內(nèi)，貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司向買(mǎi)受人進(jìn)行標(biāo)的實(shí)物移交。

 

5.  規(guī)定為“銀行網(wǎng)點(diǎn)”業(yè)態(tài)的標(biāo)的物，僅允許擁有國(guó)家認(rèn)可的銀行經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的銀行單位進(jìn)行競(jìng)拍。如有需要競(jìng)拍此類(lèi)標(biāo)的的，在報(bào)名階段請(qǐng)向我司提交相應(yīng)的資質(zhì)資料、機(jī)構(gòu)委托函、經(jīng)營(yíng)證照等，在競(jìng)拍進(jìn)行到此類(lèi)標(biāo)的時(shí)，僅限此類(lèi)競(jìng)拍人進(jìn)行出價(jià)，未提供資質(zhì)的競(jìng)拍人所出價(jià)格無(wú)效。

    十一、特別聲明： 

 

拍賣(mài)成交后，貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司與承租人依據(jù)《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》確定的成交價(jià)及各商業(yè)用房設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算租金、簽訂《商業(yè)用房租賃合同》；待B組團(tuán)房屋竣工實(shí)地測(cè)繪后，依據(jù)測(cè)繪建筑面積與承租人重新計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。

                                            貴州翔泓拍賣(mài)有限責(zé)任公司

                              2016年6月8日

 

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