貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)高端人才公寓

底層商鋪租賃競拍公告

 

廣大投資人：

受貴州貴安置業(yè)資產經營管理有限公司委托，我公司定于2015年8月28日上午9時在貴安新區(qū)北斗灣開元大酒店多功能會議廳對貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)高端人才公寓社區(qū)項目（C組團）底層商業(yè)用房26間商鋪的3年承租權進行公開拍賣：

一、拍賣標的：

富貴安康小鎮(zhèn)高端人才公寓社區(qū)C組團底層商業(yè)用房3年承租權，租金每年遞增8%；每間商業(yè)用房承租權為1個標的。（詳見商鋪明細表）

編號	設計建筑面積 （平方米）	規(guī)定業(yè)態(tài)	編號	設計建筑面積 （平方米）	規(guī)定業(yè)態(tài)	編號	設計建筑面積 （平方米）	規(guī)定業(yè)態(tài)
1	112.5	餐飲	10	92.4	餐飲	19	92.2	干洗店
2	107.6	餐飲	11	94.7	咖啡吧	20	94.7	鞋類養(yǎng)護店
3	107.6	餐飲	12	94.8	服裝	21	92.4	餐飲
4	118.4	餐飲	13	92.3	服裝	22	93.6	餐飲
5	112.5	餐飲	14	80.5	五金店	23	129.7	餐飲
6	107.6	藥品超市	15	59.3	餐飲	24	216.9	美容
7	107.6	電子類（充值/維修/出售）	16	79.1	美發(fā)	25	290.7	大型餐飲
8	234.3	超市	17	59.2	小型餐飲、副食	26	499.8	生鮮農貿超市
9	114.7	餐飲	18	56.9	ATM

 

二、商鋪坐落：

本次所拍賣承租權商鋪為富貴安康小鎮(zhèn)高端人才公寓社區(qū)項目底層商業(yè)用房，坐落于百馬大道與電子信息產業(yè)園橫三路交匯點約150米處。

三、起拍價：

承租權拍賣計價單位為“元/每平方米/月”，所有商鋪起拍價均為50元/每平方米/月，增價拍賣，價高者得。

四、競拍保證金：   

1. 每個標的競拍保證金人民幣20000元，在2015年 8 月27日17:00前繳納至貴州貴安置業(yè)資產經營管理有限公司指定賬戶，不收現(xiàn)金；單份保證金最多僅能競拍到單個標的，若意向競拍多個標的，需繳納多份競拍保證金。

2. 競拍人未競買成功的，競拍保證金由貴州貴安置業(yè)資產經營管理有限公司在45個工作日內無息退還競買人；競買人競買成功的，競買保證金計算入首期支付租金。

五、保證金、租金及租賃雜費收款賬戶：

1. 開戶名稱：貴州貴安置業(yè)資產經營管理有限公司

2. 開戶銀行：中國銀行貴州省分行營業(yè)部 

3. 銀行賬號：133028378444

六、傭金收取方式：僅向成交競拍人收取傭金，按12個月租金成交金額的4%收取，需于拍賣會之日起5日內向我公司繳納拍賣傭金。

七、競買報名手續(xù)：

1. 報名地點：貴安新區(qū)臨時行政中心貴州貴安置業(yè)資產經營管理有限公司報名點；

2. 報名時間：2015年8月20日-2015年8月27日；

3. 報名須攜帶的資料：

a. 貴安置業(yè)資產經營管理有限公司競買保證金收據（須在向收款賬戶繳納保證金后，持銀行有效付款憑證至財務處兌換保證金收據，詳細情況可至報名點咨詢）；

b. 本人有效證件（個人競買持身份證，法人及其他組織持工商營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本、授權委托書、被授權人身份證）原件及上述證件復印件（法人及其他組織須加蓋單位公章）。

八、標的展示：

1. 意向競買人可自行前往標的所在地進行實地查勘，也可與我公司聯(lián)系，由我公司統(tǒng)一安排進行詳細查勘。

2. 展示時間： 2015年8月20日-2015年8月27日；

3. 展示地點：標的物所在地。

九、拍賣會須知：

1. 拍賣會前30分鐘，競買人須到達拍賣會場，憑競買申請登記表及保證金收據換領競買號牌；

2. 每張?zhí)柵浦荒苡筛傎I人帶1名同伴進入拍賣會場；

3. 競買人必須遵守拍賣會場內公共秩序，不得阻擾其他競買人應價競買，更不能有操縱、壟斷等違法行為，拍賣師有權當場要求不遵守場內公共秩序的競買人離開拍賣會現(xiàn)場，取消其競買資格，并追究法律責任。

4. 拍賣成交后，買受人須立刻到拍賣會場記錄席與本公司簽定《拍賣成交通知書》、《拍賣成交確認書》，并交回競買號牌。

十、拍賣成交與標的移交：

1. 拍賣成交后，買受人按期繳納拍賣傭金，我公司出具《拍賣成交確認書》；

2. 買受人須在拍賣成交15日內根據成交價格支付認租商鋪6個月租金、《高端人才公寓底層商鋪承租人所繳納費用明細表》規(guī)定的租賃雜費、保證金、物管費，領取“租金收據”、“租賃雜費收據”及“物管費收據”，攜“物管費收據”至貴安置業(yè)資產經營管理有限公司物業(yè)管理部簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》；

高端人才公寓底層商鋪承租人所繳納費用明細表
序號	費用名稱	金額	序號	費用名稱	金額
1	租憑保證金	3000元	4	能耗保證金	1000元
2	裝修保證金	3000元	5	物管費	每平方每月6元
3	門前三包保證金	1000元	6	垃圾清運費	1000元

3. 買受人須在拍賣成交20日內攜《拍賣成交確認書》、“租賃雜費收據”、“租金收據”、《物業(yè)管理協(xié)議》及本人有效證件（個人競買持身份證，法人及其他組織持工商營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本、授權委托書、被授權人身份證）原件及上述證件復印件（法人及其他組織須加蓋單位公章）至貴安置業(yè)資產經營管理有限公司資產部簽訂《商鋪租賃合同》；

4. 簽訂《商鋪租賃合同》后,在接到貴州貴安置業(yè)資產經營管理有限公司的書面交房通知3日內，貴州貴安置業(yè)資產經營管理有限公司向買受人進行標的實物移交。

十一、特別聲明：

拍賣成交后，貴安置業(yè)資產經營管理有限公司與承租人依據《拍賣成交確認書》確定的成交價及各商業(yè)用房設計建筑面積計算租金、簽訂《商鋪租賃合同》；待C組團房屋竣工實地測繪后，依據測繪建筑面積與承租人重新計算租金，多退少補。

                                            貴州翔泓拍賣有限責任公司

                                            2015年8月20日

 

咨詢電話：0851-85954898   

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