• 2014年第三期拍賣公告

    點(diǎn)擊次數(shù):1507 發(fā)布時(shí)間:2014-2-13

     六盤水市鐘山賓館六年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣公告

    ●項(xiàng)目名稱: 六盤水市鐘山賓館六年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣    
      ●項(xiàng)目編號(hào): 2014CQ000003                           
      ●批準(zhǔn)文號(hào): 市國(guó)資復(fù)字【2013】41號(hào)、【2013】51號(hào)                  
      ●項(xiàng)目類別: 有形  

     一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
      受六盤水市鐘山賓館委托, 貴州翔泓拍賣有限責(zé)任公司依法按照交易程序?qū)⒃诹P水市公共資源交易中心公開拍賣六盤水市鐘山賓館六年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)(含西樓全部服務(wù)用房、東樓1-4樓服務(wù)用房、停車場(chǎng)以及上述范圍內(nèi)附屬設(shè)施,建筑面積:約10000平方米),及租賃期內(nèi)鐘山賓館品牌使用權(quán) 。具體公告如下:
     ?。ㄒ唬?biāo)的概況: 鐘山賓館西樓全部服務(wù)用房、東樓1-4樓服務(wù)用房、停車場(chǎng)以及上述范圍內(nèi)附屬設(shè)施,建筑面積:約10000平方米 ; 
     ?。ǘ└?jìng)買底價(jià): √起拍價(jià)1260萬元(六年總租金)   

    (三)競(jìng)買方式: √兩人及以上,現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)  
     ?。ㄋ模﹤蚪鹗杖》绞剑喊闯山粌r(jià)款的1.8%向買受人單向收取;
      二、保證金
      本次交易競(jìng)買人須交納競(jìng)買保證金人民幣700000(柒拾萬)元,保證金必須按照《保證金繳納通知書》要求于2014年2月20日17時(shí)00分前匯入指定賬戶(保證金在規(guī)定時(shí)間前到賬有效,否則無條件取消競(jìng)買資格),競(jìng)買人未競(jìng)買成功的,競(jìng)買保證金由六盤水市公共資源交易中心在競(jìng)買成交公示結(jié)束后無異議,五個(gè)工作日內(nèi)由原賬戶退還競(jìng)買人;競(jìng)買人競(jìng)買成功的,競(jìng)買保證金在成交公示結(jié)束后無異議,五個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)為第一年經(jīng)營(yíng)權(quán)租金打入委托人指定賬戶;
      三、重大事項(xiàng)
      (一)標(biāo)的說明
      1、租賃經(jīng)營(yíng)建筑面積共計(jì)約為10000平方米,包括鐘山賓館西樓共7層,東樓1-4層(5-7層已交六盤水市市委黨校使用,不在本次租賃經(jīng)營(yíng)范圍)。鐘山賓館分東樓、西樓、餐飲部及停車場(chǎng),具體分布為: 
      西樓1樓包括大廳、總臺(tái)、值班室。
      西樓2-7樓及1樓部分房間為客房部,共計(jì)客房83間、兩個(gè)小型會(huì)議室(可容納40人)、一個(gè)大型會(huì)議室(可容納200人)。
      東樓1-4層,其中一層為辦公室,2-4層為客房部。
      餐飲部有一個(gè)宴會(huì)大廳、一個(gè)廚房操作間及12間包房。
      停車場(chǎng)約70個(gè)車位。
      一個(gè)鍋爐房。 
      2、承租人與出租人權(quán)利與義務(wù)詳見委托方制定的《租賃經(jīng)營(yíng)合同》。
      3、租賃期間發(fā)生的水電、暖氣、衛(wèi)生、燃?xì)?、排污、治安管理費(fèi)等與租賃經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并繳納。
      4、承租人負(fù)責(zé)承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切稅金及各項(xiàng)附加費(fèi)用。
      5、出租人負(fù)責(zé)承擔(dān)鐘山賓館租金收入而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
      6、租賃經(jīng)營(yíng)期限為6年,出租人在第一年租期內(nèi)為承租人提供含不計(jì)租金裝修期時(shí)間為90日。移交完畢后計(jì)算裝修期,裝修期不計(jì)算在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)。
      7、鐘山賓館所遺留的債權(quán)、債務(wù)與承租方無關(guān),由委托方自行處理。
      8、承租方自行投入資金用于鐘山賓館物品配置及康體娛樂裝修、配套設(shè)施等的購(gòu)置裝修。
      瑕疵說明:
      1、 2-4層客房部整體閑置多年。
      2、若存在委托人及拍賣人未了解瑕疵,拍賣人對(duì)此不負(fù)有披露責(zé)任。
      3、鑒于市委黨校將使用賓館東樓5-7層辦公的實(shí)際情況,承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響市委黨校的正常辦公,需對(duì)市委黨校作好相關(guān)協(xié)助及服務(wù)工作。
      委托方說明
      1、承租人租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為餐廳、客房、康體娛樂等經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
      2、承租人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人。
      3、標(biāo)的租賃期限為6年。
      4、成立專門的酒店管理公司對(duì)鐘山賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng),以酒店管理公司名義開設(shè)賬戶、進(jìn)行收支、繳納稅收、開具發(fā)票、簽訂合同等。

    5、拍賣成交公示結(jié)束之日起五日內(nèi),拍賣人收取拍賣傭金并出具《拍賣成交確認(rèn)書》,買受人憑此與委托人簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》;

    6、簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》之日起5日內(nèi),買受人需向六盤水市鐘山賓館交納履約保證金45萬元,繳清第一年經(jīng)營(yíng)權(quán)租金(金額為總成交價(jià)款除以6.3后取整到萬位)。
      7、第二至六年經(jīng)營(yíng)權(quán)租金依據(jù)《租賃經(jīng)營(yíng)合同》繳納。

      四、報(bào)名、競(jìng)買、公告和展示事項(xiàng)
     ?。ㄒ唬﹫?bào)名地點(diǎn):六盤水市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易部窗口;
      報(bào)名時(shí)間:2014年2月19至2014年2月20日(上午9時(shí)30分至12時(shí)00分 、下午14時(shí)30分至17時(shí)00分,節(jié)假日除外);
      報(bào)名費(fèi)用:√免報(bào)名費(fèi)     √信息費(fèi)100元(代中心收取)
      報(bào)名條件:法人及其他組織,不接受聯(lián)合體報(bào)名 
      報(bào)名要求:報(bào)名須提供:工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、開戶許可證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、受委托人身份證原件及復(fù)印件,上述證件復(fù)印件須加蓋單位公章;未入庫(kù)的法人及其他組織須同時(shí)到中心產(chǎn)權(quán)交易部辦理入庫(kù)備案
      (二)競(jìng)買時(shí)間:2014年2月21日(星期五)15時(shí)00分;
      競(jìng)買地點(diǎn):六盤水市公共資源交易中心多功能廳;
      (三)公告時(shí)間:2014年2月13日至2014年2月20日
     ?。ㄋ模?biāo)的展示時(shí)間:2014年2月13日至2014年2月20日17時(shí)止;
      標(biāo)的展示地點(diǎn):六盤水市鐘山西路46號(hào);
      五、聯(lián)系方式
      聯(lián)系人:龔黎剛                 聯(lián)系人:蔡江峰
      電話:13984358796              電  話:0858-6708757                                                               
     查詢網(wǎng)址:http://xhpm.net.cn/        查詢網(wǎng)址:市公共資源交易網(wǎng)
    代理機(jī)構(gòu):貴州翔泓拍賣有限責(zé)任公司            六盤水市公共資源交易中心     

     

     


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